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今天是:2026年4月18日星期六 |
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| 房产知识： |  |
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房屋继承、受遗赠的转移登记 |
作者：天津律师服务网 发表时间：〖2006/12/28〗点击率：〖1955〗 |
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房屋继承、受遗赠申请转移登记的，申请人是继承书或者遗赠书记载的继承人或者受遗赠人。 登记要件 ①天津市房屋所有权转移登记申请书（原件留存）； ②申请人身份证明（查验原件、复印件留存）； ③房屋所有权证书（原件留存）； ④继承书或者遗赠书（查验原件、复印件留存）； ⑤死亡证明（查验原件、复印件留存）。 受遗赠的还应当提交契税完税凭证（查验原件）。 宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。 -------------------------------------------------------------------------------- 登记时限 登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。 -------------------------------------------------------------------------------- 税费标准 ①登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳；非住房，权利人按标准房价总值的2‰交纳。 ②印花税：按房屋市场价格的0.5‰的税率计税。房屋权属证书每本5元。 ③工本费：核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费；向一个以上房屋所有权人核发房屋所（共）有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。 ④受遗赠的，还应当缴纳契税：受让人按成交价格（或市场价格）的3%缴纳契税。 |
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天津团民律师事务所律师 |
律师电话 : 13752008033 张律师 西青区友谊南路111号印力中心写字楼1801室