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| 房产知识： |  |
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房改售房的转移登记 |
作者：天津律师服务网 发表时间：〖2006/12/28〗点击率：〖1554〗 |
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因房改售房申请转移登记的，申请人是买卖协议中的双方当事人。 登记要件 ①申请书（原件留存）； ②申请人身份证明（查验原件、复印件留存）； ③房屋所有权证书（原件留存）； ④公有住房买卖协议书（原件留存）； ⑤出售公有住房价格评估审批表（原件留存）； ⑥天津市出售公有住房专用发票（原件留存）。 出售单位产公有住房（含单位内部调增互换）的，售房单位应当提交公有住房出售许可证。 有抵押登记记载的，应当提交抵押权人书面同意证明（原件留存）。 部分房屋转移登记引起面积变动的，还应当提交房屋测绘成果报告或者测绘成果资料（原件留存）。 -------------------------------------------------------------------------------- 登记时限 登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。 -------------------------------------------------------------------------------- 税费标准 ①登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳。 ②印花税：存量房按合同记载金额的0.5‰的税率计税，各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。 ③工本费：核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费；向一个以上房屋所有权人核发房屋所（共）有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。 |
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天津团民律师事务所律师 |
律师电话 : 13752008033 张律师 西青区友谊南路111号印力中心写字楼1801室