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| 房产知识： |  |
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房屋权属登记税费标准 |
作者：张锡明 发表时间：〖2006/2/28〗点击率：〖1424〗 |
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天津市房屋权属登记税费标准 契税（代财政局征收） 因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的，受让人按成交价格（或市场价格）的3%缴纳契税； 个人购买售价在5000元/M2（含本数）以下自用普通住宅（不含别墅），于1999年8月1日后签定合同的，按成交价格的1.5%缴纳契税； 市内六区范围内，个人购买售价在3000元/M2（含本数）以下自用普通住宅，于2002年10月1日后签定合同的，按成交价格的1%实际缴纳契税。 登记费 当事人因房屋初始、转移、变更和抵押申请登记的，应按下列规定交纳登记费： 住房： 权利人按每套房屋80元交纳。 非住房： 1、初始登记费：权利人按工程造价2‰交纳。 2、转移登记费：购买新建商品房，购房人按房价的4‰交纳； 存量房买卖，双方当事人按房价各4‰交纳； 房屋赠与、交换，双方当事人按标准房价各4‰交纳； 房屋继承、受遗赠，权利人按标准房价4‰交纳； 其他各项转移登记参照存量房屋买卖的转移登记标准交纳。 3、变更登记费：翻、改、扩建，权利人对翻、改、扩建部分按投资额2‰交纳； 更名登记权利人按标准房价4‰交纳； 其他各项变更登记参照更名登记的标准交纳。 4、抵押登记费：按抵押价款的2‰交纳，抵押双方当事人各承担50%。 交易手续费 当事人因买卖、转让等行为致使房屋权属发生转移的，按下列规定交纳交易手续费： 住房转让手续费： 新建商品住房按每平方米3元交纳，经济适用住房减办交纳，由转让方承担； 非住房转让手续费： 存量住房按每平方米6元交纳，由转让双方各承担50%，按每平方米18元交纳，由转让双方各承担50%。 |
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天津团民律师事务所律师 |
律师电话 : 13752008033 张律师 西青区友谊南路111号印力中心写字楼1801室